Bovenwoning
Hoekschewaardweg 72, Amsterdam
Rustig wonen aan de rand van de stad – met de binnenstad binnen handbereik!
English translation below:
Welkom aan de Hoekschewaardweg 72: op de eerste etage gelegen een fijn, licht appartement op een heerlijke woonplek in een groene, rustige buurt in Amsterdam-Noord. Hier geniet je van de ruimte en het comfort van een rustige wijk, terwijl je verrassend snel in het bruisende centrum staat. Neem eenvoudig het pontje over het IJ, op loop- of fietsafstand van de woning, en binnen enkele minuten bevind je je in hartje Amsterdam. Ideaal voor wie wil wonen in een ontspannen omgeving, maar het stadse leven niet wil missen.
De buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel groen, speeltuinen en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Boven 't IJ met een verscheidenheid aan winkels, hippe koffietentjes en gezellige eetgelegenheden. Ook het Noorderpark en de culturele hotspots van de NDSM-werf zijn binnen handbereik. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen én een snelle verbinding met alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de eerste etage en kom je in de hal van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van handige vaste kasten over de volledige breedte. Vanuit de hal heb je toegang tot een bergkast en de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting.
De hal loopt door naar de open keuken, die is uitgerust met een net keukenblok inclusief spoelbak, 5-pits kookplaat. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer/eetkamer , waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden – een fijne plek om van de buitenlucht te genieten.
VVE:
De woning maakt onderdeel uit van de actieve VvE Strijen aan de Hoekschewaardweg 30-94. De administratie van de VvE is in professionele handen van VvE beheerder Ymere. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135 per maand. De VvE heeft een huishoudelijk reglement opgesteld.
Eigendom van de grond:
De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 31 maart 2035 is afgekocht. Na deze datum zal de erfpacht overgaan op eeuwigdurende erfpacht. Verkoper heeft ervoor gekozen om over te stappen naar het nieuwe erfpachtstelsel AB2016. De jaarlijkse canon is vanaf 1 april 2035 vastgeklikt op € 1.719,72 per jaar. Dit bedrag wordt vanaf heden jaarlijks geïndexeerd.
Bijzonderheden:
- Berging op de begane grond;
- erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2035;
- servicekosten € 135,- per maand;
- actieve V.v.E. is in professioneel beheer bij Woningcorporatie Ymere;
- voorzien van laminaat vloer;
- balkon op het Zuiden;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- oplevering in overleg.
Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
